英国留学

中国留学生必看在英国如何租房

英国是世界高等教育的发源地,因其课程设置时间短、含金量高,所以在世界范围内都广受欢迎,吸引了众多国际学生的加入,

2021年1月27日,英国高等教育统计局HESA发布了一项针对留学生的大数据。在2019-2020学年,英国各大学留学生总数已超55万,达到556,625人,其中在英中国留学生数量已超14万,五年间增长了56%。

中国留学生在英国各地的具体分布为:12万中国学生在英格兰,1.4万在苏格兰,6500在威尔士,1680在北爱。

所以这么多留学生聚集在一个城市、或者学校周边,自然会加剧租房紧张,导致一室难求的场面,当然作为趣探路的小编探路君,自然希望每个在英国留学或者即将去英国需要租房或者找学生公寓的同学,都可以看看的这篇文章、找到满意的住所安心求学生活。

学生公寓:跟着英国大学的不断扩招,越来越多的海外留学生赴英留学深造,大部分英国大学的校园宿舍只能满意不到20%学生的需求,从上世纪80年代起,学生公寓公司应运而生,现在已发展为一个十分老练和健全的标准化学生住宿系统。

这些公司资金雄厚,楼一般都比较新,设备彻底,装饰奢华,并且拥有专业的物业和管理团队,并且均装备24小时监控和门禁系统。大部分学生公寓还会装备健身房和影音室等。这些学生公寓都会建在校园周围,生活和学习都会十分便利。学生公寓由于是校园宿舍的有力弥补,十分受学生欢迎,需求提早预定。

学生公寓一般在房间里包含了书桌、椅子、床、床头柜、衣橱、书架等等。洗手间一般装备抽水马桶、淋浴设备、洗脸池等等。厨房和客厅公共区域有灶台、冰箱、水池、吧台、餐桌、椅子、沙发等等。

厨房往往和客厅在一起,是一个整体开放式的区域。学生公寓在单元内部一般不装备洗衣机,在公寓楼内一般有专门的付费洗衣房,而水电网取暖费用一般包含在房租里。在平等房间类型下,学生公寓的价格与校园宿舍相仿。

一般来说,在由三个以下的Basic Room组成的Flat里装备一个卫生间,四个到七个Room的Flat装备两个卫生间。大部分学生公寓公司的装备会比此标准愈加严格。Basic Room是这三种房型中价格最低的一个,所以是最经济实惠的挑选。

自带卫生间,澡堂,厨房,大小从12平方米到30平方米不等,但Studio中的厨房都是开放式厨房,只是在一间房间有个区域具有厨房设备,所以这种厨房不太合适做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio Room在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型,比较合适经济宽余喜爱安静的学生寓居。

1.快捷入住,设备彻底,无需考虑水电费网费等问题,适合学生作为短期住宿。2.准则健全,学生公寓一般由校园和校外大型学生公寓公司运营,有权威的保证。健全的英国住宿监管系统,使得学生公寓成为最省劲省心的学生寓居方法。3.日常维护,学生公寓一般由专业的物业办理团队进行维护。能够及时快速高效的处理房间内设备的问题。4.安全保证,学生公寓内大多装有全方位的监控探头。公寓区域内悉数为在校学生,相对住宿模式来说,寓居的环境优越。

而我们大多数中国留学生因受到国内的固有的观念思想,会认为直接找房东租房不会产生中介费等费用,可以省下一笔小开销。

但其实房东为个体出租,如果遇到了不靠谱的房东,遇到问题时可能难以寻求保障。建议大家在租房前最好确定房东是否加入了属于被政府认证的项目中(如NLA,RLA)。

中介出租的房源一般会由中介进行统一管理,房源较多也便于挑选。不过在选择中介的时候,也要确定中介是否具有相关资质(Redress Scheme,CMP,Deposit Sheme)。

通常情况下,在学校附近租房会更安全一点。在这里建议大家租房前,提察好房屋所在社区的安全性。

UK Crime Statistics()是覆盖全英的犯罪率统计网站,输入英国任何一个地区的邮编,都能查到这个位置的犯罪率。

从网上平台的角度来说,英国常用的几个租房平台网站是Righmove、Zoopla、Spareroom,大家可以上这些平台寻找待租房源。

Rightmove是英国最大的房地产门户网站,提供全英地区各种租赁信息,并会发布房屋价格走势报告。

Zoopla是全英第二大地产网站,是Rightmove最大竞争对手,同样提供租赁信息和当地区域报告。

值得注意的是,Zoopla和Rightmove上的房源可能有很大重叠,Rightmove的会相对多一些。

SpareRoom是一家专注租房的软件,很多学生喜欢通过它找房子。租客可以根据个人需要(地点、价格范围、房型、舍友)挑选住宿。

SpareRoom有个特别的功能叫做“Buddy Ups”,租客可以在网上和同样在寻觅房子的人一起合租,这也是个认识新朋友的好机会。

除了上面这三个比较常用的租房平台外,Roomfortea、Gumtree、也是不错的选择,当然像微信、Facebook、豆瓣伦敦租房小组等社交平台也有不少房源信息。